Stabilna i prosperitetna sredina

Kapitalni porast vrednosti imovine

Ukupan promet na tržištu nekretnina u prvom kvartalu 2024. godine beleži porast od čak 21,9% u odnosu na isti period 2023, dok je za drugi kvartal porast iznosio neverovatnih 36,6%! (izvor: DXBinteract.com). Razvoj preduzetništva, infrastrukture, kao i rast turističkog sektora učinili su Dubai jednim od najpopularnih gradova za investiranje.

Finansijske opcije za svakoga

Na tržištu nekretnina u Dubaiju, planovi plaćanja nakon preuzimanja su popularna opcija finansiranja koja kupcima omogućava da raspodele trošak nekretnine na duži vremenski period. Ovi planovi su strukturirani tako da pružaju fleksibilnost, čineći vlasništvo nad nekretninama pristupačnijim.

Najčešći planovi plaćanja nakon preuzimanja uključuju strukture poput 50/50, 60/40, 70/30 i 80/20.

Ovi planovi su korisni i za investitore i za krajnje korisnike. Za investitore, prihod od iznajmljivanja nekretnine može pomoći u pokrivanju plaćanja nakon preuzimanja. Krajnji korisnici mogu useliti u svoje nove domove dok nastavljaju da otplaćuju ostatak, olakšavajući finansijski teret.

Okruženje bez poreza

Jedan od najvažnijih razloga za ulaganje u Dubaiju jeste privredni ambijent bez poreza. Za razliku od mnogih drugih velikih gradova, Dubai ne nameće porez na dohodak pojedincima, a investitori u nekretnine mogu uživati u prihodu od zakupa, takođe, bez tereta poreza.

To znači veći neto prinos i više novca u vašem džepu, što čini Dubai izuzetno privlačnom destinacijom za investitore koji žele da maksimiziraju svoj profit.

Visoki prinosi od najma

U Dubaiju je zarada od najma među najvećim u svetu. Sa prosečnom stopom prihoda između 8-10%, investitori mogu očekivati stalan i unosan tok prihoda. Velika potražnja za nekretninama za iznajmljivanje, vođena rastućom stranom populacijom i naprednom turističkom industrijom, osigurava da prihod od zakupa ostane snažan.

Strateška lokacija

Smešten na raskrsnici Evrope, Azije i Afrike, strateška lokacija Dubaija čini ga globalnim središtem za poslovanje i putovanja. Aerodrom svetske klase, jedan od najprometnijih na svetu, i veliki broj letova čine ga lako dostupnim sa bilo kog mesta. Ovo strateško pozicioniranje povećava privlačnost Dubaija kao glavne destinacije za međunarodno poslovanje i investicije.

Infrastruktura svetske klase

Dubai je poznat po svojoj najsavremenijoj infrastrukturi i futurističkom planiranju grada. Od kultnog Burdž Kalife do prostrane Dubai Marine, grad se može pohvaliti nizom visokokvalitetnih objekata koji privlače investitore iz celog sveta. Najsavremeniji objekti, moderne saobraćajne mreže i luksuzni sadržaji doprinose visokom životnom standardu, čineći nekretnine u Dubaiju veoma poželjnim.

Politička stabilnost i sigurnost

U vremenu u kojem je politička stabilnost važan faktor za investitore, Dubai se ističe kao sigurno i stabilno okruženje. Snažna uprava UAE, niska stopa kriminala i politike koje se odnose na poslovanje stvaraju sigurnu i povoljnu klimu za ulaganja. Ova stabilnost uverava investitore da su njihove investicije zaštićene i da će verovatno vremenom rasti.

Procvat turizma

Turistička industrija Dubaija napreduje, privlačeći milione posetilaca svake godine. Od luksuzne kupovine i finih restorana do kulturnih znamenitosti i zabave, grad nudi obilje atrakcija. Ovaj priliv turista pokreće potražnju za nekretninama za kratkoročni zakup, pružajući investitorima unosne mogućnosti na tržištu ugostiteljstva i iznajmljivanja.

Inovacije i vizionarski projekti

Dubai je sinonim za inovacije i ambiciozne projekte. Gradsko vizionarsko rukovodstvo dosledno pokreće revolucionarne projekte, kao što su veštačka ostrva, luksuzna imanja na obali i najsavremenije inicijative za pametne gradove. Ovi projekti ne samo da povećavaju privlačnost grada, već i obećavaju značajne povrate za prve investitore.